OTTO STÖBEN! Elegantes Wohn- und Geschäftshaus in Nübbel bei Rendsburg zu verkaufen



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OTTO STÖBEN GmbH
Inh. GF Patrick Stöben
Herr Patrick Stöben
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24103 Kiel

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Objektkennung
IF1031468
OSI 18536
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OTTO STÖBEN! Elegantes Wohn- und Geschäftshaus in Nübbel bei Rendsburg zu verkaufen
in 24809 Nübbel
Makler nd0431664030, Objektkennung IF1031468

Kaufpreis 195.000,00 € Festpreis
Zimmer 10,0
Baujahr 1963
Wohnfläche 600,00m²
Grundstück 1.000,00m²

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Objekt

Die Immobilie mit Potential liegt direkt an der Dorfstraße in Nübbel. Das Erdgeschoss bietet viele Möglichkeiten für Gewerbetreibende. Es wird im Leerstand übergeben. Anmietung des Ladens ist auch möglich.

Ausstattung

Die Immobilie ist in 3 Bereiche unterteilt. Im 1. OG links befindet sich die große Wohnung ca. 158 m². Im 1. OG rechts befindet sich die sanierungsbedürftige Wohnung ca. 100 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Ladenfläche ca. 350 m² mit Büro, diversen Lager- und Abstellflächen. Das Haus ist unterkellert. Seitlich des Gebäudes befinden sich Stellplätze. Das Grundstück muss nach Absprache vermessen werden. Immobilie ist im Leerstand. Energiebedarfsausweis 382 kWh (H), Heizöl 1995. Die Gesamtenergieeffizienz laut Energiebedarfssausweis beträgt 382 kWh (H), Baujahr Wärmeerzeuger 1995. Heizöl. Ausstellungsdatum Energieausweis: 17.06.2015.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1963
Zentralheizung
Bedarfsausweis
382.00 kWh/(m²a)
06-2025


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