Tiny House - Minihaus auf Pachtgrundstück nahe Saaler Bodden



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provisionsfrei

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Immobilien Monika Olejnik
Inh. Monika Olejnik
Frau Monika Olejnik
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg

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Objektkennung
IF1053005
300595
300595
BG300595
Tiny House - Minihaus auf Pachtgrundstück nahe Saaler Bodden
Haus in 18317 Saal
Makler 239, Objektkennung IF1053005

Kaufpreis 49.900,00 €
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2019
Wohnfläche 28,00m²
Grundstück 200,00m²

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Lage

Auf einem eingewachsenen Grundstück in Saal entstehen insgesamt 5 Parzellen für Rolling Tiny Houses (mobile Minihäuser) von jeweils ca. 200 qm.



Die Gemeinde Saal hat etwa 1.435 Einwohner und liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen zwischen Ribnitz-Damgarten und Barth. Weite Wasserflächen des Saaler Boddens und ausgedehnte Waldflächen umgeben das Gemeindegebiet. Die bekannte Kitesurf Schule am Saaler Bodden ist ca. 2 Kilometer entfernt. Die ruhige - jedoch zentrale Lage - machen Saal zu einem idealen Wohn- und Ferienstandort in Ostseenähe.

Objekt

Das mobile Minihaus ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser ndash; alles einfach im optimierten Kleinformat mit dem Vorteil der Mobilität. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine deutsche Straßenzulassung und die notwendige Statik.

Das Minihaus hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen. Innen- und Außenverkleidung sind konsequent aus Holz gefertigt. Dazwischen sorgt eine moderne High-Tech Thermoisolierung für die erforderliche Umsetzung eines energieschonenden Beheizungskonzeptes. Thermopen- und sicherheitsverglaste Fenster runden die sehr gute Isolierung ab. Die elegante Dacheindeckung aus lackiertem Stahlblech und die innenliegenden Dachrinnen unterstreichen den edlen Gesamteindruck.

Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot - Fußbodenheizung, sodass Sie das Haus ganzjährig nutzen können. Weiterhin stehen gegen Aufpreis auch ein elektronisch gesteuerte Pelletofen oder ein Klima-Splitsystem mit integrierter Wärmepumpe zur Verfügung. Das Klimapaket sorgt für Kühlung, Heizung, Belüftung und Entfeuchtung.

Eine speziell für das Haus designte platzoptimierte und bereits integrierte Möblierung bietet einerseits alle Voraussetzungen, die an ein Wohnhaus gestellt werden und auf der anderen Seite die nötige Bewegungsfreiheit, die den Innenraum gefühlt deutlich größer erscheinen lassen.

Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein komplettes Duschbad, Schlafzimmer, Gästeloft, Wohnbereich mit Sitzecke, Esstisch und Schreibtisch sowie reichlich Stauraum lassen selbst in der Standardausstattung kaum Wünsche offen.

Ihre individuellen Wünsche können bei Bedarf durch zahlreiche Sonderausstattungen realisiert werden!
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Ausstattung

Neubau, bezugsfertiges Minihaus inkl. Möblierung, 7,8 m King Size, nutzbare Fläche insgesamt ca. 28 qm (Erdgeschoss ca. 17,2 qm inkl. Veranda, Schlafloft ca. 6,8 qm, Gästeloft ca. 4,0 qm), Grundstück ca. 200 qm (Pachtland)

Sonstige Angaben

Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist nicht möglich. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück. Die Laufzeit der Pacht kann frei vereinbart werden. Die einmaligen Kosten für die Hausanschlüsse (Strom, Wasser und Abwasser) belaufen sich auf 2.000.- EUR. Die Höhe der Pacht beträgt 250.- EUR monatlich.

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Pachgrundstück sowie das möblierte Minihaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche sind möglich.

Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Fordern Sie gerne Ihr persönliches Angebot und ausführliche Informationen an!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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