Moderne 3-Raum-Wohnung




Kontakt
iWW Immobilien Wolfgang Wunderlich
Inh. Wolfgang Wunderlich
Herr Wolfgang Wunderlich
Finsterwalder Str. 50
03253 Doberlug-Kirchhain

Ansprechpartner
info@wunderlich-immobilien.de

035322/30113
01714303834
035322/4315
info@wunderlich-immobilien.de
https://www.wunderlich-immobilien.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd03532230113.

Objektkennung
IF1085750
WUN 973
WUN 973
WUN 973
Moderne 3-Raum-Wohnung
in 03253 Doberlug-Kirchhain
Makler nd03532230113, Objektkennung IF1085750

Nettokaltmiete 478,50 €
Mietpreis / m² 5,50 €
Kaltmiete 478,50 €
Warmmiete 638,50 €
Zimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1900
Wohnfläche 87,00m²

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Lage

Im Stadtteil Kirchhain, ca. 100 m vom Marktplatz entfernt,
Die Wohnung ist über den hofseitigen Eingang von der Lindenstraße aus erreichbar.

Objekt

Die großzügige Drei-Raum-Wohnung (Wohnfläche ca. 87,00 qm) befindet sich im
2. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses welches um ca. 1900 errichtet wurde und in den Jahren 1996 bis 2012 grundlegend saniert und rekonstruiert wurde. Sie besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad (Wanne) mit Fenster. Ein gemeinsam zu nutzender Abstellraum (für Fahrräder, etc.) befindet sich in einem Anbau auf den Hof.
Stellplatz auf dem Innenhof, zusätzliche Parkmöglichkeiten sind in der angrenzenden Lindenstraße vorhanden.
Die Wohnung wurde Ende 2016 durch einen Fachbetrieb neu renoviert und danach farblich durch den Vormieter gestaltet.


Mietpreis:
478,50 € Netto-Kaltmiete/ Monat
70,00 € Heizkostenpauschale
90,00 € Betriebs-/Nebenkostenpauschale
638,50 € Brutto-Gesamtmiete/pro Monat

Bei Unterzeichnung des Mietvertrages sind drei Netto-Kaltmieten (1.435,50 €) als Kaution zu hinterlegen (auch in 3 Raten zahlbar!).

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Holzfenster, Bad mit Fenster,Türsprechanlage, Fliesen, PVC-Belag, Fernsehverkabelung über SAT-Anlage.

Sonstige Angaben

Alle Einzelheiten erfahren Sie auf Nachfrage! Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden! Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns durch den Eigentümer erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland. Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Handy: 01714303834 .

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1900
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
92.00 kWh/(m²a)
Ja
09-2024


Kontaktaufnahme

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