BRUNE IMMOBILIEN: Idyllisches Landleben
Aussenansicht
Aussenansicht
EG: WohnEsszimmer
EG: WohnEsszimmer
EG: Bad
EG: Terrasse
OG: WohnEsszimmer
OG: WohnEsszimmer
OG: Balkon
OG: Küche
OG: Bad
OG: Bad
OG: Zimmer
OG: Zimmer
OG: Flur
DG: Zimmer
DG: Zimmer
Freisitz
Grundstck
Grundstück
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Nebengebäude
Expoé-Sofortabruf
Sonstige Kosten
Provision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)Kontakt
| Brune Immobilien | |
| Herr Tobias Donner | |
| Langener Landstraße 267 | |
| 27578 Bremerhaven | |
Ansprechpartner | |
| +49 471 9812781 | |
| info@brune-immobilien.de | |
| 0471 981 2781 | |
| info@brune-immobilien.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms2712.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1174935
OpenImmo:
380913-DE
ObjNr. (intern):
380913
ObjNr. (extern):
225 032
Haus in 27616 Lunestedt
Makler ms2712
Objektkennung IF1174935
Kaufpreis
219.000,00 €
Zimmer
6,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
2
Baujahr
1956
Wohnfläche
195,00 m²
Grundstück
1.511,00 m²
Lage
Beverstedt-Lunestedt - in einer ruhigen Nebenstraßenlage im Norden des Ortes am Waldrand gelegen. In Lunestedt selbst sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Kindergarten, Grundschule, Kreditinstitute sowie eine Bäckerei, Apotheke, Arzt, Zahnärzte und die Post neben einigen Einzelhandelsläden und Vereinen vorhanden. Weitere behördliche Einrichtungen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Beverstedt. Über die Bahnverbindung ist ein hervorragender Anschluss an die Region gegeben. So sind sowohl die nördlich gelegene Seestadt Bremerhaven als auch die im Süden befindliche Stadt Bremen schnell und bequem erreichbar. Freizeitspaß finden Sie im Lubi-Bad oder aber beim Kanu-Verleih auf der Lune. Ansonsten genießen Sie hier Natur pur.Objekt
- Grundstück: 1.511 m² gärtnerisch angelegt - gepflegt-
- Objektart: Zweifamilienhaus in Wohnungseigentum aufgeteilt
-
- Baujahr: ca. 1956 massiv erstellt, Anbau ca. 1982
-
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 195 m² (EG: ca. 100 m², OG: ca. 95 m² zzgl. ausgebautes Dachgeschoss)
-
- Zimmer: 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Ankleide, Windfang
-
- Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, 2 Zimmer, Windfang; OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Zimmer, Ankleide, Flur; DG: 1 Zimmer
-
- Einbauküche: in beiden Wohneinheiten vorhanden
-
- Bäder: EG: Wannen- und Duschbad mit Fenster; OG: Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche mit Fenster
-
- Balkon: große Loggia über die gesamte Giebelseite des Hauses zum Garten
-
- Terrasse: am Haus vorhanden; weiterer überdachter Freisitz vorhanden
-
- Fenster: isolierverglaste Holzfenster
-
- Türen: EG: Holztüren in Stahlzargen bzw. Holzzargen, tlw. Glasausschnitt; OG: Holztüren in Holzzargen
-
- Fußböden: EG: Laminat, Fliesen, Teppichboden; OG: Teppichboden, Laminat, Schiffsbodenparkett
-
- Treppe: Holztreppe ins OG, Raumspartreppe ins DG
-
- Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahr 2001), 4x 1.500L-Stahltanks (im Nebengebäude)
-
- Zustand: gepflegter Allgemeinzustand
-
- Keller: Teilkeller mit 2 Räumen
-
- Fassade: Putzfassade, gestrichen
-
- Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung
-
- Dachboden: teilweise ausgebaut (ohne Genehmigung) - gedämmt
-
- Geschossdecken: Holzbalkenlage
-
- Garage: im Nebengebäude vorhanden mit Abstellraum
-
- Kfz-Stellplatz: mehrere Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden
-
- Nebengebäude: vorhanden
-
- Sonstiges: Der Küchenabfluss im Obergeschoss läuft in die Klärgrube (jährlich Reinigung). Die Erdgeschoss-Wohnung ist mit einem lebenslangen Wohnungsrecht einer älteren Dame belastet. Dieses umfasst ein freies Wohnen und nur die verbrauchsabhängigen Nebenkosten werden von der Nutzerin getragen.
-
- Energieausweis: siehe Anlage
-
- Erbbauvertrag: nein
-
- Übergabe: nach Vereinbarung
Sonstige Angaben
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1956 | |
| Zentralheizung, Öl | |
| Bedarfsausweis | |
| 355.00 kWh/(m²a) | |
| 2035-05-16 |
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf