Flair, Vielfalt, Faszination – komfortables Wohnen über 2 Etagen in zentraler Lage




Kontakt
Bernardin Immobilien
Frau Anuschka Bernardin
Koppenrain 4/1
74177 Bad Friedrichshall

07136 / 967070
info@bernardin-immobilien.eu
www.bernardin-immobilien.eu

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms2904.

Objektkennung
IF785403
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Flair, Vielfalt, Faszination – komfortables Wohnen über 2 Etagen in zentraler Lage
Wohnung in 74177 Bad Friedrichshall
Makler ms2904, Objektkennung IF785403

Kaufpreis 255.000,00 € Festpreis
Zimmer 6,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1963
Wohnfläche 153,00m²
Grundstück 110,00m²

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Lage

Sehr ruhige Anliegerstrasse, Südausrichtung; Kindergarten/Schule/Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; gute Verkehrsanbindung (ÖVPN)


Bad Friedrichshall (18.762 Einwohner) ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im Nordosten Baden-Württembergs. Sie entstand 1933 durch den Zusammenschluss der Orte Kochendorf und Jagstfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch seine zentrale Lage und die Nähe zur Autobahn ist Bad Friedrichshall ideal für Pendler nach Heilbronn, Stuttgart oder Mannheim. Die Neckarsulmer Unternehmen Audi, Bechtle, TDS usw. sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Objekt

In dieser hochwertig ausgestatteten und offen gestalteten Wohnung über 2 Etagen werden Sie sich sofort wohlfühlen!


Die geräumige Küche lässt das Herz Jedes kochbegeisterten höher schlagen und durch die offen gestaltete Raumaufteilung haben Sie stets Alles im Blick. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse und wenn Sie möchten auch in den Garten (Einbau eines Zugangs wurde vorgesehen). Hier können Sie laue Sommernächte genießen oder aber auch gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Auch für Kinder ist hier genügend Platz zum Toben.


Durch ein Durchgangszimmer gelangen Sie in die obere Etage. Hier befinden sich die Schlafräume, das Bad, sowie ein separates WC.


In dieser Wohnung bleiben keine Wünsche offen!


Komplette Renovierung 2010.


Energieausweis ist angefordert.

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche. WC im UG. WC im OG. Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WS-Anschluss. 2 Kellerräume.


Die Böden im Wohn- Essbereich, Flur sowie in den Schlafräumen sind mit Laminat, die Küche und die Sanitärbereiche mit Fliesen versehen.

Sonstige Angaben

Bernardin Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.


Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird?


Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Bernardin unter Tel. 07136 / 8304290.




Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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