Alles ist möglich! Wohnen , Arbeiten ..... neue Ideen !!!!!!



Sonstige Kosten
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Miroszewska-Immobilien
Inh. Sylwia Miroszewska
Frau Sylwia Miroszewska
Schulstraße 20
30989 Gehrden

051088782915
051088782916
sym-immobilien@gmx.de
www.sym-immobilien.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms3475.

Objektkennung
IF849597
207780
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Gastronomie / Beherbergung in 31303 Burgdorf
Makler ms3475, Objektkennung IF849597

Kaufpreis 345.000,00 € Festpreis
Baujahr 1908
Grundstück 700,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: handwerker-immo.de hotel-immo.com landstadt-immo.de altbau-immo.de gastro-immo.info mittelstadt-immo.de

Lage

Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine an der A37. Burgdorf hat ca. 30.000 Einwohner und es sind natürlich sämtliche Einrichtungen des Täglichen Bedarfs vorhanden. Alle Schulformen und selbstverständlich sind auch alle Ärzte in Burgdorf vertreten. Burgdorf liegt zusammen mit den Bahnhöfen der Ortsteile Ehlershausen und Otze an der Bahnstrecke Lehrte-Celle. Mit der S-Bahn ist man in ca. 20 min in Hannover bzw. in ca. 15 in Celle.

Objekt

Dies architektonisch schön gestalltete Gebäude wurde 1908 als Schmiede errichtet und später als gutbürgerliche Gaststäte geführt.

Im Jahre 1974 folgte der Anbau und anschließend 1977/78 wurde die Gaststäte renoviert und modernisiert. Weitere Renovierung und Erhaltungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt.

Durch den Windfang in Erdgeschoss gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten der Gaststäte,

die Rezeption, ein Doppelzimmer mit Bad, WC für die Gäste, die Küche, den Speisesaal .

Im 1.OG befindet sich neben 6 weiteren Gästezimmern auch die 3 Zimmer Wohnung die vom Eigentümer bzw. Betreiber genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Gästezimmer ein Doppel und ein Einzelzimmer, die mit renovierten Badezimmern mit Dusche ausgestattet sind.

Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, TV, Telefon und eine Bar.

Sämtliches Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Sollten Sie Interesse an diesem außer gewöhnlichem Objekt haben, nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen ausführlichen Besichtigungstermin wir freuen uns Ihnen dieses Hotel nähr bringen zu dürfen.

Ausstattung

Rahmendaten Hotel:

-Rezeption

-9 Gästezimmer (6 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer)

-Betreiberwohnung (3-Zimmerwohnung 75 m² mit separaten Eingang)

-Biergarten 30 ndash; 40 Sitzplätze (von Außenbegehbar)

Rahmendaten Gastronomie:

-Frühstück / Tagungsraum (ca.75 Sitzplätze)

-Raucherraum (6-8 Sitzplätze)

-Küche mit zusätzlichen Vorbereitungsräumen

Keller:

-Waschküche

-Kühlhaus ca.10 m²

-Bierlager für Bierfässer 3*53 L mit Kühlung (ca.10-12 Jahre alt)

-Ölheizung, Buderus Bj.2001 (400 l Wasserspeicher, 10.000 l Öltank) / Gas möglich

Allgemein:

-Inventar einschl. Tresen u. Zapfanlage im Kaufpreis enthalten

-Garage mit elektrischem Tor (direkt Durchfahrt zum Biergarten)

-Zentralschließanlage

-Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und wird vor der ersten Besichtigung übergeben

Sonstige Angaben

Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Sylwia Miroszewska

Sie haben auch eine Wohnung oder ein Haus in der Region zu vermieten oder zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie werden wir den passenden Interessenten für Sie finden. Kontaktieren sie mich einfach unter 05108-8782915 oder sym-immobilien@gmx.de.

Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers oder dritten. Diese Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Die Firma Miroszewska-Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.sym-immobilien.de

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1908
Öl
Verbrauchsausweis
150.00 kWh/(m²a)
0.00 kWh/(m²a)
Ja
17.06.2024


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