~~Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in zentraler Lage~~



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3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Inh. Torsten Gerdom
Herr Torsten Gerdom
Hollerstr. 40
24782 Büdelsdorf

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Objektkennung
IF996290
272963
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~~Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in zentraler Lage~~
Haus in 24803 Erfde
Makler ms1499, Objektkennung IF996290

Kaufpreis 99.000,00 € Festpreis
Zimmer 5,0
Badezimmer 2,0
Stellplätze 2
Baujahr 1992
Wohnfläche 130,00m²
Grundstück 750,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Objekt

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, eine Küche ohne Küchenmöbel und ein Vollbad.

Im Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche und 2,5 weitere Zimmer, sowie ein Duschbad.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut und über eine Einschubtreppe zu erreichen.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit mehren Räumen, sowie eine Ausgang nach draußen.

Im Garten befinden sich mehrere Nebengebäude sowie eine zwei Garagen.



An dem Haus ist in den letzten Jahren nicht mehr viel getan worden. Es müssen grundlegende Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Dies würde sich dann auch relativ schnell im Energieverbrauch bemerkbar machen.

Die Lage ist sehr gut. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1992
Zentralheizung, Öl
Bedarfsausweis
0.00 kWh/(m²a)
354.34 kWh/(m²a)
16.10.2027


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